Les charges de copropriété en 2015
A partir du 2 juillet 2015, suite au vote de la loi Alur voici plus d’un an, les contrats de syndics de copropriétés vont s’uniformiser autour d’un forfait de base. Seule, une liste de prestations optionnelles pourra donner lieu à une facturation complémentaire de la part du syndic. Par principe, ...
Lire plus
05 juin 2015
Château de Fontainebleau le Boudoir Turc ouvert jusqu'au 31 décembre 2015
Le boudoir Turc de Fontainebleau est le dernier témoignage existant des “turqueries royales” en vogue dans un XVIIIe siècle largement inspiré par l’Orient. Alcôve, miroirs, rideaux actionnés par des poulies… cet ensemble exceptionnel a été restauré grâce au soutien de l’INSEAD et à la générosité des souscripteurs de l’opération « ...
Lire plus
27 mai 2015
Absence de mise en concurrence préalable et de consultation du conseil syndical
Le contrat de syndic n'entre pas dans la catégorie des contrats et marchés de l'article 21 de la loi du 10 juillet 1965. Il n'est donc pas soumis à l'obligation de mise en concurrence et de consultation préalable du conseil syndical. En outre, les frais de convocation de l'assemblée générale ...
Lire plus
27 mai 2015
Fête des voisins le 29 mai 2015
L'idée d'Immeubles en fête est née quand Atanase Périfan et un groupe d'amis créent en 1990 l'association " Paris d'amis " dans le 17ème arrondissement pour renforcer les liens de proximité et se mobiliser contre l'isolement. L'association réalise de nombreux projets comme un service de parrainage pour les voisins en ...
Lire plus
06 mai 2015
28% de prêts immobiliers de plus, en un an.
Avec des taux de crédits autour de 2%, le marché immobilier se trouve ranimé. En avril 2015, les ménages français se sont endettés à 2.26% sur 20 ans et 1.93% sur 15 ans. Une situation qui donne envie de devenir propriétaire. Tant sur le neuf que sur l’ancien les prix ...
Lire plus
06 mai 2015
Louer une chambre chez soi
Rentabiliser une pièce libre chez soi, en la louant, c’est possible. Cette chambre que vous souhaitez louer à un étudiant, un jeune, un salarié muté, …, répond aux règles appliquées aux locations meublées. Vous devenez le bailleur et à ce titre, vous devez établir un contrat de location meublée ( ...
Lire plus
24 avril 2015
"Le logement en France ", Fnaim édition 2015
Combien y a-t-il de résidences principales en France ? Quelle est la répartition entre maisons et appartements ? Entre propriétaires et locataires ? Les Français sont-ils bien logés ? Combien de ventes ont été réalisées dans l’ancien et dans le neuf l’année dernière ? A quel prix moyens ? Combien ...
Lire plus
15 avril 2015
Fontainebleau, des idées d'activités à faire pendant les vacances scolaires
Ville royale, Fontainebleau est une commune du département de la Seine-et-Marne, en région Ile-de-France située à 70 km de Paris. Sa vie touristique est l’un des leviers économiques de la ville et ses nombreuses activités offrent un cadre de vie plaisant à ses habitants. Les vacances scolaires sont d’ailleurs une ...
Lire plus
07 avril 2015
Programme culturel d'avril 2015 au Château de Fontainebleau
Jusqu’au 28 juin 2015 Exposition PIE VII face à Napoléon - La Tiare dans les serres de l’aigle Tous les jours sauf les mardis de 9h30 à 18h (dernier accès 17h15) / Salle de la Belle Cheminée. Le palais impérial de Fontainebleau a accueilli par deux fois le pape Pie ...
Lire plus
03 avril 2015
Le nouveau contrat se syndic à compter du 1er juillet 2015
Le décret n° 2015-342 du 26 mars 2015 crée le nouveau contrat type de syndic de copropriété applicable à partir du 1er juillet 2015. Depuis le 24 mars 2014, le loi Alur a modifié les principales règles de fonctionnement et de gestion d'une copropriété. Certains de ces changements restaient en ...
Lire plus
03 avril 2015
Fontainebleau, les rendez-vous à ne pas manquer en 2015
Commune du département de la Seine-et-Marne, en région Ile-de-France, Fontainebleau est une ville touristique qui attire chaque année pour son Château, sa forêt et ses nombreux atouts. Surnommée aussi 'la capitale du cheval' pour son stade équestre et sa Garde Républicaine, Fontainebleau organise des événements de grande ampleur tout au ...
Lire plus
14 mars 2015
Moins de travaux entre deux locations par les propriétaires
Même si le marché locatif privé confirme sa reprise en 2015, les propriétaires font moins de travaux avant de louer un logement. C’est la rançon d’un constat depuis que les propriétaires constatent un allongement des délais pour trouver un nouveau locataire. Le départ d’un locataire a longtemps été l’occasion pour ...
Lire plus
13 mars 2015
Le « Pré-état-daté », quelques précisions utiles.
La loi Allur renforce l’information de l’acheteur d’un bien immobilier dans un immeuble en copropriété. Il en va ainsi d’informations relatives à la situation financière de la copropriété, comme de celle du vendeur. Devant les imprécisions de la loi, une réponse ministérielle du 16/09/2014 à la question N° 57834 est ...
Lire plus
09 mars 2015
Visiter Fontainebleau autrement en mars 2015
Secrets de Fontainebleau Visites guidées Fontainebleau Tourisme propose des visites guidées du cœur de ville de Fontainebleau le samedi 14 mars. Les visites partiront à 14h30 de l’Office de Tourisme. Le parcours traversera la ville et chaque lieu sera l’occasion de découvrir ses secrets et anecdotes : histoire de la ...
Lire plus
04 mars 2015
Carnaval au Château de Fontainebleau le 21 février 2015
En mémoire de la tradition des grands carnavals des souverains, vous êtes invité à venir déguisé pour visiter le château de Fontainebleau et profiter de nombreuses animations. Toute la journée : - venez visiter le château déguisé - participez au concours de déguisement du château pour les 5-12 ans.. De ...
Lire plus
20 février 2015
L'agenda de Fontainebleau Avon
Exposition de peinture de Jean-Pierre Monnot FONTAINEBLEAU Exposition de peinture de Jean-Pierre Monnot Du 12/01/2015 au 13/02/2015 Dans ses tableaux, Jean-Pierre Monnot construit des atmosphères vaporeuses, des villes improbables, où semble régner le silence, où le temps semble suspendu, où la nature et le vent semblent tout envahir. Il élève ...
Lire plus
23 janvier 2015
Révision des valeurs locatives, lancement du test sur 5 régions
Un arrêté paru au JO du 26 décembre vient de fixer les 5 départements tests sélectionnées pour la réforme de la valeur locative des habitations, puisque la loi de finances rectificative de 2013 a prévu une expérimentation dès 2015. Les départements élus sont : La Charente-Maritime, le Nord, l’Orne, le ...
Lire plus
30 décembre 2014
La tenue des comptes de la copropriété
La tenue des comptes de la copropriété est confiée au Syndic. Ce dernier doit depuis 2007, tenir une comptabilité d’engagement, ou en partie double. Chaque écriture s’enregistre au débit d’un compte, puis au crédit d’un autre compte. Débit et crédit sont d’un montant identique. Charges et produits se distinguent en ...
Lire plus
23 décembre 2014
FNAIM, 2014 « Une année peu dynamique où les écarts de prix se sont creusés »
« Nos professions ont connu une année 2014 chahutée. Il leur a fallu batailler ferme pour que soit amendé le projet de loi ALUR. Mais, au final, le pire a sans doute été évité et des avancées significatives ont été obtenues pour nos métiers, notamment avec la création du Conseil ...
Lire plus
12 décembre 2014
Visites gourmandes guidées de Fontainebleau pendant les fêtes
A l’occasion des fêtes de Noël, Fontainebleau Tourisme propose une visite guidée du cœur de ville de Fontainebleau, avec des "haltes" gourmandes. Les visites partiront de l’Office de Tourisme, et le parcours traversera la ville par la bibliothèque, l’Eglise, la place d’Armes, la place Napoléon Bonaparte, la rue de la ...
Lire plus
03 décembre 2014