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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 103,34 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 30973

689 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1255 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 103.34 m2 - FONTAINEBLEAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

FONTAINEBLEAU- CŒUR DE VILLE

A quelques pas des Jardins du Château, immeuble contemporain Eiffage de grand standing livré en 2019, à étage élevé, APPPARTEMENT d'exception situé au cœur du Triangle d'or bellifontain, à proximité directe du Château, des Jardins et de la Place Napoléon Bonaparte. Ce bien de quatre pièces aux lignes élégantes et notes modernes propose une vaste galerie d'entrée, un séjour et salon ouvrant sur sa loggia, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau, deux WC indépendants. Des matériaux nobles à l'honneur offrent des espaces chaleureux, fonctionnels et minimalistes. Situation unique, vous profiterez d'une vue exceptionnelle et dégagée. Deux stationnements dotés d'un système technologique unique à Fontainebleau (équipé de prises pour chargement de véhicules électriques) complètent le bien ! Idéal résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel dans la ville impériale.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,7 m2
  • Surface habitable : 103,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Loggia fermée (2,3 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle deau / WC (2,7 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Dressing (11,8 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Agréable et dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1824 €
  • Charges de copropriété : 267 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2418,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6211kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 800,0 € pour 2024

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