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Appartement à vendre 3 pièces - 81,31 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 30468

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1230 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

FONTAINEBLEAU- CŒUR DE VILLE

A quelques pas des Jardins du Château de Fontainebleau, immeuble Eiffage de haut standing livré en 2019, vaste appartement contemporain de 3 pièces proposant une distribution optimale : entrée spacieuse donnant sur un vaste séjour de 41 m2 avec cuisine italienne de luxe, électroménager Siemens et Miele, deux chambres disposant chacune d'une salle de bain ou d'une salle de douche. Dressing, nombreux rangements. Prestations haut-de-gamme, matériaux nobles. Chauffage individuel au gaz De Dietrich, climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres. Excellente performance énergétique. Une place de stationnement complète ce bien, parking accessible par ascenseur.

Situation exceptionnelle, bien unique ! Idéal résidence principale et/ou résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel dans la ville impériale.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,4 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Type d'appartement : 4 Pièces
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (40,8 m2)
    • couloir (2,4 m2)
    • Chambre 2 pp (22,2 m2)
    • Salle de bains avec WC (5 m2)
    • Salle d'eau et wc (2,3 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Agréable et dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation

À savoir

  • Charges / mois : 174,4 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2092,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 730,0 € pour 2024

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