CENTURY 21 Agence Babut
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2 pièces - 46,50 m2 AVON - 77

Ref : 27541

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1255 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement à vendre - 2 pièces - 46.5 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

Le Clos Gambetta, résidence de très bon standing construite en 2002 dans le Vieil Avon.
Découvrez ce bel appartement de 2 pièces principales en rez de jardin composé d'une entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée, wc séparé, salle de bain, chambre et agréable et séjour. L'ensemble des pièces principales accède directement au jardin privatif orienté Ouest. Vous profiterez ainsi d'agréables fins de journées ensoleillées !
Cave et parking extérieur.
Forêt à quelques pas ainsi que les bus en direction de la gare et commerces de la rue Rémy Dumoncel.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,5 m2
  • Surface habitable : 46,5 m2
  • Type d'appartement : 2 Pièces
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Allée/jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Mansart
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cave

À savoir

  • Charges / mois : 95,8 €
  • Taxe foncière : 1151 €

À proximité

  • Arrêt Bus
  • Forêt

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1149,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12122kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 11/04/2025

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