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Maison à vendre 7 pièces - 168,40 m2 BOIS LE ROI - 77

Ref : 31924

650 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 615450€
1254 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 168.4 m2 - BOIS LE ROI - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

Au cœur d'un secteur prisé et calme de BOIS-LE-ROI, à 7 minutes de Fontainebleau. Charmante maison lumineuse de 7 pièces offrant un potentiel énorme par ses volumes spacieux et sa configuration idéale. Cette superbe propriété de 7 pièces d'une surface d'un peu plus de 200 m² dont 168m² habitables, vous retrouverez une vaste pièce de réception et salon avec cheminée double foyer, les pièces ouvrent sur la terrasse et son joli jardin de plus de 1200m², cuisine indépendante, 4 chambres dont une chambre avec balcon, un bureau, salle de bain et douche à l'italienne, 2 wc. Un garage et chaufferie complète le bien. Son style campagne chic et ses volumes généreux offre une atmosphère unique et accueillante. Cette maison est un véritable coup de cœur ! Si vous rêvez de créer votre futur chez-vous dans un cadre agréable, laissez-vous séduire par son potentiel d'aménagement et de rénovation ! Toutes commodités à proximité, écoles et transports, Gare de BOIS-LE-ROI (Direct Paris 30 minutes), contactez-nous pour plus d'informations ! RARE et EXCEPTIONNEL !

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Vue globale

  • Surface totale : 201,9 m2
  • Surface habitable : 168,4 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • salle à manger (29,3 m2)
    • salon (28,4 m2)
    • Dégagement 2 (2,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • garage (25,2 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Dégagement 1 (1,9 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Chambre 3 (17,9 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Chambre 4 (22,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Agréable et dégagée

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fioul
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)367113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 113

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/12/2024

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