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Maison à vendre 5 pièces - 70 m2 SAMOIS SUR SEINE - 77

Ref : 31736

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1234 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 70.0 m2 - SAMOIS SUR SEINE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

Samois sur Seine en bord de Seine, adorable maison de quatre pièces offrant une magnifique vue sur la Seine, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour traversant avec cheminée de 25m², une petite cuisine; à l'étage un palier, 2 chambres et une chambrette/bureau, une salle de bains, WC.
Un très grand garage attenant surplombé d'une terrasse à la vue imprenable.
Une berge privative complète l'ensemble.
Charmant , ideal pied à terre pour les amoureux de la nature

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • chambre/bureau (4,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • garage
    • Terrasse
    • Autre
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

SEINE

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz radiateur
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1348 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35377kWh/m2.ankg CO2/m2.an346 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/12/2024

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