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Maison à vendre 5 pièces - 89,54 m2 Seine-et-Marne - 77

Ref : 31634

437 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1227 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Charmante maison de village en pierre à seulement 5 minutes à pied de la gare. Très lumineuse, bel état de présentation. Vous profiterez d'une pièce de vie et de sa cheminée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et salle d'eau et wc, à l'étage vous disposerez de 2 chambres et d'une salle de bains. Cave voûtée, abris de jardin. Stationnements des véhicules à l'intérieur de la propriété. Confort, charme de l'ancien et praticité pour cette belle maison aux matériaux nobles et de qualité.

Véritable cocoon, vous profiterez également de son joli jardin arboré et sa terrasse, sans vis à vis, parfait pour des moments de détente.

Amoureux de la nature, vous serez comblés par les forêts à proximité, idéales pour des balades et la pratique de sports outdoor. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant. A découvrir ! Plus d'informations, nous contacter !

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Vue globale

  • Surface totale : 94,2 m2
  • Surface habitable : 89,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • chambre/bureau (14,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Surface sous-sol : 33 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1401 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33872kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/06/2023

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