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4 pièces - 56,71 m2 FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 31579

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1227 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 56.71 m2 - FONTAINEBLEAU - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

A quelques pas des commerces de la rue de France, charmant duplex composé à son premier niveau d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, l'ensemble orienté Sud Ouest. A l'étage, deux chambres mansardées, un bureau et une salle d'eau.
Cave.
Idéalement situé, ce bien sera tout autant adapté à votre résidence principale qu'à un investissement locatif au cœur de Fontainebleau et à proximité du Lycée François 1er, de l'INSEAD et des autres écoles supérieures! DPE en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 56,7 m2
  • Type d'appartement : 4 Pièces
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • palier (6 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
    • Bureau (4,3 m2)
    • Salle d'eau / wc (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue et toits

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique + fuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Charges / mois : 45 €

À proximité

  • Commerces : 50
  • Ecoles : 200
  • INSEAD : 500

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25055kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 03/10/2024

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