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Maison à vendre 4 pièces - 77 m2 RECLOSES - 77

Ref : 31446

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1227 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - RECLOSES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
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Description

À vendre : Maison à rénover entièrement située à RECLOSES.

Maison de 77 m² offrant un séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Profitez également d'un sous-sol, d'un grand garage et d'un jardin spacieux de 1100 m² (divisible).

Idéalement située, cette maison est à seulement 200 mètres de l'École Élémentaire, à proximité des transports en commun et pour les amoureux de la nature, en lisière de forêt.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle deau / WC (3,2 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + simple vitrag

À savoir

  • Travaux récents : changement porte et fenetre PVC RDC
  • Travaux à prévoir : Rénovation totale
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49999kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/02/2024

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