Familiarisez-vous avec le language de l'immobilier grace à Century21

Pour cette rentrée 2019, votre agence Century 21 Babut vous aide à réviser les termes techniques qu’utilise votre conseiller, pour exceller dans le domaine.

• Bail, nom masculin

Engagement écrit qui définit les relations contractuelles entre le propriétaire et son locataire.

Synonyme : contrat de location.

• Caution, nom féminin

Garantie supplémentaire pour le propriétaire. Il s’agit d’un acte par lequel une personne, appelée « garant » s'engage envers le propriétaire à payer pour le locataire si celui-ci ne paye pas. Cet engagement est à durée déterminée, écrit, et le montant du loyer doit être mentionné ainsi que ses conditions de révision et la somme totale à laquelle le cautionnaire s’engage en cas de besoin.

• Charges locatives, nom féminin pluriel

Lors d’une location, les charges locatives sont subies par le locataire, on les qualifie de « récupérables » car le bailleur les paie avant d’en demander le remboursement au locataire. Elles comprennent l’entretien des parties communes, les taxes locatives, les dépenses d’eau, de chauffage, etc.

• Etat des lieux, nom masculin

Document obligatoire qui constate l'état d'un logement au moment de la remise des clés au locataire et lors de sa restitution au propriétaire. Il doit être établi devant un huissier, entre le locataire et le bailleur ou entre le locataire et l’agent immobilier.

• Loyer, nom masculin

Somme versée par le locataire au propriétaire en contrepartie de la jouissance d'un logement ou bien immobilier donné en location.

• Préavis, nom masculin

Acte unilatéral de résiliation d'un contrat de location. Il peut être effectué par le locataire, ou par le propriétaire bailleur.

• Quittance, nom féminin

Document envoyé au locataire par le propriétaire, comme justificatif du paiement du loyer et de ses charges.

• Résiliation, nom féminin

Rupture du contrat de location en cas de non-respect de ses obligations par le locataire (défauts de paiement des loyers, des charges, du dépôt de garantie, absence d’assurance du logement loué, etc).

 Vous êtes maintenant prêt pour une nouvelle aventure immobilière, n’hésitez pas à contacter les conseillers de votre agence Century 21 Babut à Fontainebleau. Ils sont à votre écoute du lundi au samedi pour vos projets d’achat, de vente, de location ou de gestion locative au 01.60.74.53.21